• Aanbod

Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met zwemvijver

Elzenweg 30, 2520 Ranst

€ 559.000

Te koop

  • 254m²

– BEZOEKDAG OP AFSPRAAK MAANDAG 5/12 – via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be

In een zeer rustige en doodlopende straat, nabij het centrum van Emblem en het stadscentrum van Lier, vindt u deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met zwemvijver.

Deze woning werd gebouwd in 2011 op een zuidelijk georiënteerd perceel van 308 m². Er werd veel aandacht besteed aan het gebruik van kwalitatieve en energiezuinige materialen.

De indeling is als volgt:

U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Wanneer u verder gaat, komt u in de lichtrijke eet- en leefruimte (afgewerkt met een volhouten parket), die geniet van een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met zwemvijver.

In de eetruimte treft u een grote ingemaakte kastenwand, alsook de open keuken met prachtig keukeneiland. De keuken is voorzien van alle nodige keukenapparatuur, voldoende kastruimte en een aparte berging met op maat gemaakte kasten voor voldoende voorraad.

Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een aparte bureauruimte en een grote, praktische garage.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom met dressing, aansluitend vindt u de eerste badkamer. Deze werd afgewerkt met een prachtige mozaïektegels, de badkamer heeft een dubbele lavabo en een inloopdouche. Verder heeft u twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (douchebad en dubbele lavabo), een wasruimte, en een apart toilet op de nachthal.

Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de zolderruimte. Deze kan nog benutten zoals u zelf wenst (hobbyruimte, speelzolder…)

Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische wagen, een alarm, een ventilatiesysteem type D, en een regenwaterput. Met een A-label is deze woning zeer energiezuinig.

De elektriciteit werd gekeurd en is conform. EPC: 91 kWh/m².

Benieuwd naar deze hoogwaardig afgewerkte en piekfijn onderhouden gezinswoning met zwemvijver? Contacteer ons via info@maisonceline.be of 03 283 85 85.

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • WC's

    2

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    254m²

  • Grondoppervlakte

    306m²

  • Slaapkamer

    15m²

  • Slaapkamer

    15m²

  • Slaapkamer

    13,5m²

Energie

Energie score

91

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

  • Zonnepanelen

    Aanwezig

  • Regenwaterput

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Uitstekende staat

  • Staat van de badkamer

    Uitstekende staat

  • Staat van de keuken

    Uitstekende staat

  • Bouwjaar

    2011

  • Inloopkast

  • Alarm

  • Tuin oriëntatie

    Zuid

  • Zolder

  • Buiten parking

  • Tuin

  • Binnen parking

  • Zwembad

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 952

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Bouwvergunning

  • Recht van voorkoop

    -

  • Verkavelingsvergunning

    -

  • Onteigeningsplan

    -

  • Inventaris onroerend erfgoed

    -

  • Stedenbouwkundige vergunning

    -

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

Maison Celine

Stationsstraat 135, 9100 Sint-Niklaas

Volg Maison Celine

Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.