Langelede 147, 9185 Wachtebeke
€ 535.000
Deze goed onderhouden villa is gelegen te midden van de idyllische omgeving van Wachtebeke. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1488 m² en biedt uitzonderlijke privacy en rust. De woning werd alsook perfect onderhouden.
De indeling is als volgt:
U betreedt het pand via de inkomhal die toegang biedt tot een gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is afgewerkt met een terracotta tegel en voorzien van een openhaard. Door de vele raampartijen kan u genieten van een prachtig zicht op de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een perfect onderhouden keuken die voorzien is van een kookplaat, dampkap, kookvuur, oven, koelkast en een vaatwasser. Hiernaast bevindt zich een praktische berging die toegang verleend naar de kelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en de badkamer, bestaande uit een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Een leuk extraatje is hier de stortkoker naar de wasruimte in de kelder.
De zolder van de woning is volledig geïsoleerd en is te betreden via een zoldertrap. Deze voorziet de woning van veel bergruimte.
Ondergronds is er een dubbele garage aanwezig met een koele berging en een aparte wasruimte.
De ruime, zonnige tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een ruim zonneterras met zonneluifel en een vijver.
De EPC-waarde kan makkelijk naar een C-label omgevormd worden door middel van het plaatsen van zonnepanelen (offerte reeds aanwezig).
Daarnaast beschikt de woning ook over een regenwaterput (10.000 l), 2 grondwaterputten en een automatisch sproeisysteem in de tuin.
Ook benieuwd naar deze goed onderhouden villa op prachtig groen perceel? Maak snel een afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
209m²
Grondoppervlakte
1.488m²
Woonkamer
52m²
Slaapkamer
23m²
Slaapkamer
13,5m²
Slaapkamer
11,5m²
Energie score
343
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Niet conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Mazout (brandstof)
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Regenwaterput
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Goede staat
Staat van de badkamer
Goede staat
Staat van de keuken
Goede staat
Bouwjaar
1982
Open haard
Wijnkelder
Zolder
Kelder
Buiten parking
Tuin
Binnen parking
Kadastraal inkomen
€ 1.122
Overstromingsgevoelig gebied
Neen
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.