Lindenstraat 45, 9100 Sint-Niklaas
€ 235.000
Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een moderne afwerking met optimaal wooncomfort. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, geniet u hier van een uitstekende ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit resulteert in een mobiscore van 9,3/10, een bewijs van de uitmuntende bereikbaarheid van het pand.
In 2025 onderging het hele gebouw een totale renovatie: een nieuw plat dak, isolatie (voorgevel, achtergevel en dak), nieuwe condensatieketel, nieuwe betegeling en een hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat dit appartement volledig klaar is voor zijn nieuwe eigenaar.
Het appartement is gelegen in een zeer kleine residentie waardoor de gemeenschappelijke lasten zeer laag zijn.
De lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de stijlvolle, open keuken. Deze werd ingericht in fris wit met elegante zwarte accenten en beschikt over voldoende praktische opbergruimte.
De eerste slaapkamer grenst aan de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een doorlopende keramische parkettegel, waardoor u overal geniet van een gezellige, warme uitstraling in combinatie met praktisch onderhoudsgemak.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale tweede slaapkamer, stijlvol afgewerkt met een authentieke houten vloer die warmte en karakter toevoegt.
EPC: B-label / Asbestattest: asbestveilig / G-Score: D / P-score: D
Dit appartement is de perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit.
Geïnteresseerd in dit gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
we will guide you home – maison celine
Slaapkamers
2
Badkamers
1
WC's
1
Bewoonbare oppervlakte
79m²
Energie score
163
Kwh / m²Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Staat van het gebouw
Nieuw
Staat van de badkamer
Nieuw
Staat van de keuken
Nieuw
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2025
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
D
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.