• Aanbod

Uiterst kwalitatieve woning met praktijkgedeelte en ruime garage

Groendreef 69, 9160 Lokeren

€ 739.000

Te koop

  • 350m²

Gelegen langs de Groendreef te Lokeren ligt deze prachtige woning met dokterspraktijk met een bewoonbare oppervlakte van 350 m².

Naast de interessante ligging geniet u van een zeer ruim privégedeelte, een mooi aangelegde tuin met grote garage en een voormalige dokterspraktijk met zijn kabinetten en vergaderzaal. Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden.

Er werd steeds uitermate veel aandacht besteed aan het gebruik van superieure materialen en afwerking tot in de kleinste details.

Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt:
via de centrale inkomhal, die voorzien is van een vestiairekast, bereikt u het praktijkgedeelte. Op uw linkerkant vindt u twee kabinetten. Op uw rechterkant vindt u een wachtzaal, een apart toilet, een kamer die diende als keuken en een prachtige vergaderzaal die uitkijkt op de tuin. Dit praktijkgedeelte biedt tal van mogelijkheden.

De moderne trap met frame van staal brengt ons naar de eerste verdieping waar maar liefst 4 slaapkamers gelegen zijn. Alle slaapkamers werden kwalitatief afgewerkt met ingemaakte kasten en een Afrormosia of Aziatisch Eiken parket. De slaapkamer langs de achterzijde geeft tevens toegang tot een zeer ruim terras in Bankirai. Vanop het terras kan u via de trap de gezellig aangelegde tuin betreden. Heerlijk baden of douchen kan in de badkamer waar het ligbad, de open douche, de dubbele lavabo en het toilet een stijlvol geheel vormen. De technische ruimte werd apart voorzien.

Op de tweede verdieping treft u via een inkomsas de uiterst lichtrijke leefruimte van waaruit u verrast wordt door de magnifieke hoogte van de plafonds en het volledig nieuw gebinte. De leefruimte werd eveneens hoogwaardig afgewerkt met Afrormosia parket en is voorzien van airconditioning, designverlichting en ingewerkte boxen. De leefruimte loopt over in een smaakvolle keuken van het merk Bulthaup. De keuken afgewerkt in massieve inox is voorzien van alle nodige apparatuur.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de mezzanine die perfect dienst kan doen als tweede salon, bureau of rustige ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een aparte berging en apart toilet.

Bovendien is er een kelder met wijnkelder die kan dienen als opbergruimte. De volledig omheinde tuin is mooi aangelegd en voorzien van aangename terrassen.

Achteraan de tuin is er nog een erg ruime garage met automatische poort, die plaats biedt voor 4 wagens.

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • WC's

    3

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    350m²

  • Grondoppervlakte

    576m²

Energie

Energie score

208

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Air conditioning

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Uitstekende staat

  • Staat van de badkamer

    Uitstekende staat

  • Staat van de keuken

    Uitstekende staat

  • Renovatiejaar

    2003

  • Alarm

  • Kelder

  • Tuin

  • Binnen parking

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 1.130

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Bouwvergunning

    -

  • Recht van voorkoop

    -

  • Verkavelingsvergunning

    -

  • Onteigeningsplan

    -

  • Inventaris onroerend erfgoed

    -

  • Stedenbouwkundige vergunning

    -

Plannen en documenten

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

Maison Celine

Stationsstraat 135, 9100 Sint-Niklaas

Volg Maison Celine

Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.