Deze charmante, authentieke woning situeert zich in het centrum van Sint-Niklaas. De Art Deco woning met aantrekkelijke voorgevel heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 284 m² met een gunstige westelijke oriëntatie. Verder geniet dit pand van een zonnige en brede stadstuin. Daarnaast biedt de woning een ruime praktijkruimte die voor uiteenlopende doeleinden kan worden ingericht.

De woning bestaat uit 3 bouwlagen en biedt voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning, eventueel in combinatie met een commerciële ruimte.

De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de praktijkruimte met kabinet, keuken met lichtkoepel, bureau, wachtzaal, berging en apart toilet.
Deze praktijkruimte kan ideaal dienen als commerciële ruimte, als ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep of als leefgedeelte met keuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte. Door de prachtige glas in lood ramen, de grote raampartijen en de hoge plafonds geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Deze leefruimte kan verder omgevormd worden tot slaapkamers.

Via de vaste trap betreden we de tweede verdieping, hier treft u 2 (te renoveren) slaapkamers en de badkamer.

Tenslotte zijn de ligging en bereikbaarheid nagenoeg uitstekend. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op een boogscheut van belangrijke invalswegen.

Een nieuwe condenserende gasketel werd geïnstalleerd rond 2020.

Benieuwd naar deze charmante woning met potentieel op een toplocatie in Sint-Niklaas? Maak een afspraak via info@maisonceline.be of 03 283 85 85.