Landbouwersstraat 26, 9100 Sint-Niklaas
€ 365.000
BEZOEKMOMENT op dinsdag 20 oktober tussen 16u en 18u30 (enkel op afspraak)
Op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas? Dan is dit iets voor u!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de aparte inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke en gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een ruime, praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Een absolute troef is het aansluitende privéterras.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Naast de aangename tuin en het terras op het gelijkvloers beschikt u over een extra terras op de tweede verdieping.
Troeven:
– Instapklare woning
– EPC-label B
– 3 tot 4 slaapkamers
– Elektrische installatie conform
– Aangename tuin met terras
– Extra privéterras op de tweede verdieping
– Uitstekende ligging in Sint-Niklaas
Een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een energiezuinig karakter en meerdere buitenruimtes op een toplocatie!
Benieuwd naar deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons via info@maisonceline.be of 03 283 85 85.
Slaapkamers
4
Badkamers
1
WC's
1
Bewoonbare oppervlakte
134m²
Grondoppervlakte
123m²
Energie score
134
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Goede staat
Staat van de badkamer
Goede staat
Staat van de keuken
Goede staat
Bouwjaar
1930
Balkon
Tuin
Terras
Kadastraal inkomen
€ 485
Overstromingsgevoelig gebied
Neen
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Bouwvergunning
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059 (België) / Ondernemingsnummer 0712 649 496 / BTW-nummer BE 0712 649 496 / Derdenrekening BE37 7380 4431 9928 / Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. / Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be / Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer