• Aanbod

Ruim duplex appartement met magazijn en kantoorruimte

Knaptandstraat 104, 9100 Sint-Niklaas

€ 585.000

Te koop

  • 753m²

Uniek multifunctioneel gebouw en opbrengsteigendom met een perceeloppervlakte van 426 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 753 m².

Deze eigendom beschikt over een zeer ruim duplex appartement (op de 1e en 2e verd.) met aparte kantoor- of praktijkruimte (geschikt voor zelfstandige activiteit, vrij beroep of kantoor) en groot magazijn (op de gelijkvloerse verd.).

Het kantoor, het magazijn en het duplex appartement hebben een aparte ingang waardoor wonen en werken perfect kan worden gescheiden.

Deze eigendom is centraal gelegen met een goede bereikbaarheid naar invalswegen en ruime parkeergelegenheid.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over:

een ruim magazijn met een oppervlakte van 400 m² en een bureauruimte met toonzaal van 78 m². Dit pand is uitermate geschikt als winkel, kantoor, opslagruimte. U betreedt een ruime showroom met een etalage van maar liefst 5 meter breed. Vanuit de showroom bereiken we 2 kantoorruimtes/vergaderzalen. Deze kunnen van elkaar gescheiden worden. De bureauruimte is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten. Het magazijn (400 m²) is via een elektrische poort te bereiken. Achteraan het magazijn kan u tevens een extra bureau/opbergruimte terugvinden. Verder is er ook een apart toilet voorzien.

Via een aparte ingang bereiken we (met de lift of de trap) het duplex appartement (275 m²) gelegen op de 1e en 2e verd.:

via de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de lichtrijke veranda. De glaspartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De keuken beschikt over alle nodige keukentoestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.
Via de trap betreden we de nachthal. Hier bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het tweede Zuidgerichte terras.

Het appartement en het magazijn met kantoor zijn momenteel verhuurd.

Wonen en werken combineren? Op zoek naar een investeringseigendom? Contacteer ons via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be.

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • WC's

    4

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    753m²

  • Grondoppervlakte

    426m²

Energie

Energie score

350

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Air conditioning

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Goede staat

  • Staat van de badkamer

    Goede staat

  • Staat van de keuken

    Goede staat

  • Binnen parking

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 3.847

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Recht van voorkoop

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Residentieel

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

Maison Celine

Dorpstraat 47, 9140 Elversele

Volg Maison Celine

Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.