Lamstraat 81, 9100 Sint-Niklaas
€ 215.000
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit een appartement en een studio.
Het appartementsgebouw is gelegen in een eenrichtingsstraat in het stadscentrum van Sint-Niklaas (Mobiscore: 9,2/10).
Benedenverdieping: Hier bevindt zich het appartement met buitenruimte. Via de inkomhal betreedt u de living met open keuken. Het appartement beschikt over één slaapkamer, alsook over een badkamer met enkele lavabo, douche en toilet. Verder is er ook een zonnige buitenruimte (17 m²) aanwezig.
1e verdieping: Hier bevindt zich de tweede unit, deze studio beschikt over een leefruimte met open keuken, een badkamer en een aparte slaapkamer.
Beide units beschikken over aparte tellers (elektriciteit, water, gas). Op dit moment worden beide units verhuurd en zorgen deze voor een mooi rendement. De totale huuropbrengsten bedragen € 1000/maand.
Het dak werd geïsoleerd en de ramen bestaan uit hoogrendementsbeglazing.
P-score: D / G-score: D / EPC: 225 kWh/m² jaar (C label) en 250 kWh/m² jaar (C label)
Benieuwd naar deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas?
Maak dan een afspraak via info@maisonceline.be of 03 283 85 85.
We will guide you home!
Slaapkamers
2
Badkamers
2
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
100m²
Grondoppervlakte
80m²
Tuin
17m²
Energie score
225
Kwh / m²Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Redelijke staat
Staat van de badkamer
Redelijke staat
Staat van de keuken
Redelijke staat
Bouwjaar
1918
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin
Kadastraal inkomen
€ 574
Overstromingsgevoelig gebied
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Residentieel
Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.