• Aanbod

Karaktervolle woning met uiterst charmante stadstuin

Heistraat 42, 9100 Sint-Niklaas

€ 449.000

Te koop

  • Mansion
  • 163m²

Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas in de nabijheid van alle voorzieningen. De woonst is hoogwaardig gerenoveerd geweest met behoud van de karakteristieke elementen. Daarnaast werd de woning steeds met de nodige zorg onderhouden waardoor ze perfect instapklaar is.

De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met zeer hoge plafonds en authentieke elementen. Wanneer u verder gaat, komt u in de uiterst gezellige leef- en eetruimte. De leefruimte is voorzien van ingemaakte kasten en een gezellige gashaard.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen van o.a. het merk SMEG. Hiernaast bevindt zich via een prachtige lichtstraat een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een droogkast. Verder is er op de benedenverdieping een apart toilet aanwezig met handwasser.

Achteraan de woonst is er een perfect onderhouden, charmante stadstuin gelegen, afgewerkt met leibomen. Hierdoor geniet u van optimale privacy. Verder staat er in de tuin een ultra modern tuinhuis.

De eerste verdieping omvat de master bedroom met balkon en een gloednieuwe badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern badkamermeubel met wastafel en een hangtoilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers.

Ook is er een zolderruimte en een kelder aanwezig die de woning van extra bergruimte voorzien.

Tot slot is er een praktische oprit aanwezig voor het plaatsen van fietsen/wagens.

De bereikbaarheid van de woonst is een grote troef vanwege de centrale ligging ten opzichte van diverse invalswegen, bushaltes en het treinstation van Sint-Niklaas.

Benieuwd naar deze karaktervolle woning met uiterst charmante stadstuin? Maak een afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be

P-score: C / G-score: A / EPC: 245 kWh/(m² jaar) / Zonnepanelen

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • WC's

    2

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    163m²

  • Grondoppervlakte

    250m²

Energie

Energie score

245

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Electriciteit

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

  • Zonnepanelen

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Uitstekende staat

  • Staat van de badkamer

    Uitstekende staat

  • Staat van de keuken

    Uitstekende staat

  • Bouwjaar

    1939

  • Wijnkelder

  • Zolder

  • Balkon

  • Kelder

  • Buiten parking

  • Tuin

  • Riooltoegang

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 508

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Residentieel

Plannen en documenten

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

Maison Celine

Dorpstraat 47, 9140 Elversele

Volg Maison Celine

Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.