Blokmakershof 3, 9220 Hamme
€ 365.000
BEZOEKDAG op maandag 23 maart (enkel op afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be)
Deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing werd gebouwd in 2003 en is erg rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning beschikt over een brede oprit met plaats voor het stallen van 2 wagens, een inpandige garage, alsook over een knap aangelegde en Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid. Zo beschikt ze over 16 zonnepanelen, een condenserende gasketel uit 2020, een airco (lucht/lucht-warmtepomp) en hoogrendementsbeglazing. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in inkomhal die voorzien is van een apart toilet.
De inkomhal biedt toegang tot een lichtrijke en ruime leefruimte waar zit- en eetplaats naadloos in elkaar overlopen. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin en het terras met zonnewering. De tuin geniet van veel privacy en is bovendien bereikbaar via de zij-ingang langs de oprit.
De kwalitatieve keuken werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een nieuwe inductiekookplaat, twee nieuwe ovens, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder bereikt u de inpandige garage (27 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Troeven van de woning:
* 3 slaapkamers
* Elektriciteit: conform
* Zuidgerichte tuin
* Zonnepanelen aanwezig
* Ruime oprit met plaats voor 2 wagens
* Inpandige garage
* Bouwjaar: 2003
* Condenserende gasketel
* Airco (lucht/lucht-warmtepomp)
* Nieuwe keuken (2023)
Interesse in deze gezellige halfopen bebouwing met Zuidgerichte tuin, oprit en garage? Maak een afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
139m²
Grondoppervlakte
192m²
Slaapkamer
14m²
Slaapkamer
11m²
Slaapkamer
12m²
Energie score
180
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Air conditioning
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Warmtepomp
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Zonnepanelen
Aanwezig
Regenwaterput
Aanwezig
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Staat van de badkamer
Uitstekende staat
Staat van de keuken
Nieuw
Bouwjaar
2003
Tuin
Buiten parking
Binnen parking
Terras
Zolder
Kadastraal inkomen
€ 745
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Bouwvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.