Rozenlaan 56, 9140 Temse
€ 499.000
Deze hoogwaardig afgewerkte woning werd nieuw gebouwd in 2016 met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. Deze recente gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m² en geniet van een ruimtelijk gevoel en overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt eveneens over een ruime oprit met plaats voor het stallen van 2 wagens, een buitenberging voor fietsen, alsook over een knap aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis
U wordt verwelkomd in een aangename inkomhal met praktische ingemaakte kasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet, de ruime berging en de leefruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste en kwalitatieve open keuken met Corian werkblad. Via de keuken bereikt u opnieuw de berging, die voorzien is van ingemaakte kasten en aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning en sluit naadloos aan op de tuin met terras, waardoor u optimaal geniet van een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten.
In de tuin geniet u volop van het padouk terras, het aangename overdekte terras of van de jacuzzi.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een extra kamer die momenteel is ingericht als dressing.
De luxueus afgewerkte badkamer is voorzien van een elegante Corian lavabo en Corian ligbad, alsook van een inloopdouche en een toilet.
U bereikt de tweede verdieping via een vaste trap, die uitgeeft op de 3e en 4e slaapkamer, eveneens voorzien van ingemaakte kasten.
Als extra troeven werden in 2021 zonnepanelen met batterij geplaatst, is de elektriciteit conform en beschikt de woning over een ventilatiesysteem.
Troeven van de woning:
* 4 slaapkamers + aparte dressing
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* E-peil: 73 (zonnepanelen nog niet mee opgenomen)
* Elektriciteit conform
* Gezellige tuin met terras en jacuzzi
* Zonnepanelen aanwezig
*Ruime oprit
Interesse in deze energiezuinige en kwalitatieve woning op een rustige locatie dichtbij het centrum van Temse? Maak een afspraak via 0472 72 95 65 of laura@maisonceline.be
Slaapkamers
4
Badkamers
1
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
207m²
Grondoppervlakte
232m²
Woonkamer
50,5m²
Slaapkamer
19,23m²
Badkamer
7m²
Slaapkamer
18,9m²
Dressing
10,8m²
Slaapkamer
10,8m²
Slaapkamer
11,56m²
Energie score
110
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Zonnepanelen
Aanwezig
Regenwaterput
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Staat van de badkamer
Uitstekende staat
Staat van de keuken
Uitstekende staat
Bouwjaar
2016
Inloopkast
Buiten parking
Tuin
Terras
Stedenbouwkundige vergunning
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.