Heimolenstraat 42, 9100 Sint-Niklaas
€ 310.000
BEZOEKMOMENT op dinsdag 5 mei (enkel op afspraak)
Op zoek naar een leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlopende straat te Sint-Niklaas?
Dan is dit iets voor u!
Deze degelijke gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche.
De ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobby ruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien twee private standplaatsen.
Troeven van de woning:
* Rustige ligging in doodlopende straat
* 3 volwaardige slaapkamers
* Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Veranda met zicht op de tuin
* 2 private standplaatsen vooraan
* Goed onderhouden woning met enorm veel potentieel
Interesse in deze verzorgde woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie?
Neem gerust contact op; laura@maisonceline.be of 03 283 85 85
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
148m²
Grondoppervlakte
268m²
Woonkamer
40m²
Keuken
12m²
Slaapkamer
14,8m²
Badkamer
3,5m²
Slaapkamer
10,7m²
Slaapkamer
6,6m²
Energie score
344
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Niet conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Staat van het gebouw
Goede staat
Staat van de badkamer
Goede staat
Staat van de keuken
Goede staat
Bouwjaar
1960
Open haard
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Zolder
Kelder
Buiten parking
Tuin
Terras
Overstromingsgevoelig gebied
Neen
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.