• Aanbod

Leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlopende straat te Sint-Niklaas

Heimolenstraat 42, 9100 Sint-Niklaas

€ 310.000

Te koop

  • 148m²

BEZOEKMOMENT op dinsdag 5 mei (enkel op afspraak)

Op zoek naar een leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlopende straat te Sint-Niklaas?
Dan is dit iets voor u!

Deze degelijke gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.

De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche.

De ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobby ruimte.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien twee private standplaatsen.

Troeven van de woning:
* Rustige ligging in doodlopende straat
* 3 volwaardige slaapkamers
* Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Veranda met zicht op de tuin
* 2 private standplaatsen vooraan
* Goed onderhouden woning met enorm veel potentieel

Interesse in deze verzorgde woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie?
Neem gerust contact op; laura@maisonceline.be of 03 283 85 85

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • WC's

    2

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    148m²

  • Grondoppervlakte

    268m²

  • Woonkamer

    40m²

  • Keuken

    12m²

  • Slaapkamer

    14,8m²

  • Badkamer

    3,5m²

  • Slaapkamer

    10,7m²

  • Slaapkamer

    6,6m²

Energie

Energie score

344

Kwh / m²
  • Keuring elektriciteit en gas

    Niet conform

  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Goede staat

  • Staat van de badkamer

    Goede staat

  • Staat van de keuken

    Goede staat

  • Bouwjaar

    1960

  • Open haard

  • Tuin oriëntatie

    Zuidoost

  • Zolder

  • Kelder

  • Buiten parking

  • Tuin

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Gebouwscore overstromingsgevoeligheid

    A

  • Perceelscore overstromingsgevoeligheid

    A

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

maison celine

Dorpstraat 47, 9140 Elversele

Volg Maison Celine

maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.