Rechtstraat 71, 9160 Eksaarde
€ 465.000
Unieke kans in Eksaarde: karaktervolle woning op een gigantisch perceel van 2.295 m² met prachtig uitzicht op de natuur.
Ben je op zoek naar rust, ruimte en een groen uitzicht? Dan is deze te renoveren open bebouwing precies wat je zoekt. Gelegen op een steenworp van het gezellige centrum van Eksaarde, geniet je hier van een oase van rust met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlakbij. Het beste van twee werelden.
De indeling van deze charmante woning is als volgt: een uitnodigende inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de hoge plafonds geniet je overal van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Verder vind je hier een praktische berging, de badkamer en een ruimte die perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 volwaardige slaapkamers.
De woning staat op een een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.295 m² waar je geniet van een weids, rustgevend uitzicht op de achterliggende velden en natuur.
Dankzij de aparte toegang via een naastgelegen landweg is dit de ideale plek voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of een creatieve hobby.
Tot slot beschikt het perceel over een royale oprit met plaats voor meerdere wagens.
Met een straatbreedte van maar liefst 21 meter biedt dit perceel ook interessante mogelijkheden voor projectontwikkeling. Het aanvragen van een verkavelingsvergunning voor 2 halfopen bebouwingen behoort hier tot de opties.
Verder is de woning asbestveilig en is er geen renovatieverplichting.
Kortom: Een woning met enorm veel potentieel en tal van mogelijkheden. Plan snel je bezoek en laat je betoveren door de ruimte en het prachtige uitzicht over de velden.
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
1
Bewoonbare oppervlakte
165m²
Grondoppervlakte
2.295m²
Energie score
Keuring elektriciteit en gas
Niet conform
Individuele verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Staat van het gebouw
Goede staat
Staat van de badkamer
Redelijke staat
Staat van de keuken
Redelijke staat
Tuin
Buiten parking
Kadastraal inkomen
€ 329
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Recht van voorkoop
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een landelijk karakter
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.