Parkstraat 35, 3070 Kortenberg
€ 599.000
– BEZOEKDAG DONDERDAG 15/10 – op afspraak via info@maisonceline.be of 03 283 85 85
Deze ruime en karaktervolle gezinswoning werd de voorbije jaren grondig en met veel smaak gerenoveerd. Hoge plafonds, vier slaapkamers, twee vernieuwde badkamers en een nieuw aangelegde, zonnige tuin, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. De ruime leef- en eetruimte straalt warmte uit dankzij de nieuwe parketvloer en karaktervolle elementen. De nieuwe keuken sluit hier naadloos op aan. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de keuken bereikt u de aansluitende berging, die volledig werd vernieuwd en geïsoleerd, en waar u aansluitingen vindt voor wasmachine en droogkast.
De woning is bijna volledig onderkelderd, waardoor u beschikt over heel wat extra bergruimte. Een gedeelte van de kelder werd tevens ingericht als wijnkelder.
Via de authentieke trap betreden we de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer met dressing en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping treft u nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Beide badkamers werden recent volledig en kwalitatief gerenoveerd. De woning telt in totaal drie toiletten. Er is bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.
Buiten wacht u een charmante, zonnige tuin die volledig werd heraangelegd, met een nieuw terras in gegoten beton. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin.
De ramen met hoogrendementsbeglazing werden allemaal vernieuwd, de achtergevel werd geïsoleerd en afgewerkt met nieuwe crepi, het plat dak met lichtkoepels werd vernieuwd en de elektriciteit werd vernieuwd en is conform. De verwarming gebeurt op gas (vernieuwde condensatieketel).
De troeven op een rij:
Instapklaar en met smaak gerenoveerd
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers (uitbreidbaar tot 5) en 2 badkamers
Charmante, zonnige tuin met nieuw terras en voortuin
Hoge plafonds
Elektriciteit conform
Heeft u interesse in deze instapklare gezinswoning met heerlijke tuin? Contacteer ons dan op 03 283 85 85 of via info@maisonceline.be.
Slaapkamers
4
Badkamers
2
WC's
3
Bewoonbare oppervlakte
232m²
Grondoppervlakte
226m²
Slaapkamer
22m²
Slaapkamer
15m²
Slaapkamer
13m²
Slaapkamer
7m²
Energie score
363
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Regenwaterput
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Staat van de badkamer
Nieuw
Staat van de keuken
Uitstekende staat
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2021
Inloopkast
Wijnkelder
Tuin oriëntatie
West
Terras
Tuin
Kelder
Riooltoegang
Kadastraal inkomen
€ 1.364
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Recht van voorkoop
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059 (België) / Ondernemingsnummer 0712 649 496 / BTW-nummer BE 0712 649 496 / Derdenrekening BE37 7380 4431 9928 / Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. / Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be / Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer