• Aanbod

Prachtig gerenoveerde woning met buitenruimte

Emiel Dewittstraat 64, 2845 Niel

€ 382.000

Te koop

  • Herenwoning
  • 141m²

Niel is gelegen in de Rupelstreek, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen langs het water. Een vlotte bereikbaarheid naar de A12, E19 en het treinstation ligt vlakbij, dit brengt de mobiscore naar 8,3/10.

De woning werd zopas volledig gerenoveerd, met een prachtig behoud van de authentieke elementen. De inkomhal bevat een ingemaakte vestiairekast, deze biedt ruimte voor schoenen, jassen en dergelijke. De leefruimte met open keuken is zeer lichtrijk en bevat hoge plafonds. De keuken beschikt over een gas kookvuur, ijskast, afwasmachine en een oven. De leefruimte geeft uit op een buitenruimte, hier zal een boom geplant worden. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart gastentoilet.
Via de authentieke, gezandstraalde trap bereiken we het dakterras. Het zonneterras is zuidgericht, en zal uitkijken op de kruin van de boom. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en een eerste slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met mortex en beschikt over een douche, lavabo met badkamermeubel, een toilet en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. De originele plankenvloer met de bakstenen muur, geven de woning een zeer uitzonderlijke look.
Op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, deze biedt enorm veel bergruimte.

De woning beschikt over een regenwaterput, deze voorziet de toiletten, buitenkraan en de wasmachine van regenwater. De woning werd zeer kwalitatief gerenoveerd met zeer veel gevoel voor esthetiek.

Verder is er ook een mogelijkheid om een ondergrondse kelder van het naastliggend appartementsgebouw mee aan te kopen, hier kunnen verschillende fietsen makkelijk gestockeerd worden.

Heeft u interesse in deze instapklare woning, contacteer ons dan op 03 283 85 85 of via info@maisonceline.be

We will guide you home!

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • WC's

    2

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    141m²

  • Grondoppervlakte

    80m²

  • Slaapkamer

    16,5m²

  • Slaapkamer

    16,5m²

  • Slaapkamer

    10m²

  • Terras

    28m²

Energie

Energie score

168

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

  • Regenwaterput

    Aanwezig

  • Geïsoleerd dak

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Nieuw

  • Staat van de badkamer

    Nieuw

  • Staat van de keuken

    Nieuw

  • Renovatiejaar

    2022

  • Kelder

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 321

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Bouwvergunning

  • Recht van voorkoop

  • Verkavelingsvergunning

    -

  • Onteigeningsplan

    -

  • Inventaris onroerend erfgoed

    -

  • Stedenbouwkundige vergunning

    -

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

Maison Celine

Stationsstraat 135, 9100 Sint-Niklaas

Volg Maison Celine

Maison Celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer.