• Aanbod

Instapklare, ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in het hart van Kortenberg

Parkstraat 35, 3070 Kortenberg

€ 599.000

Te koop

  • Halfopen bebouwing
  • 232m²

– BEZOEKDAG DONDERDAG 15/10 – op afspraak via info@maisonceline.be of 03 283 85 85

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning werd de voorbije jaren grondig en met veel smaak gerenoveerd. Hoge plafonds, vier slaapkamers, twee vernieuwde badkamers en een nieuw aangelegde, zonnige tuin, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.

U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. De ruime leef- en eetruimte straalt warmte uit dankzij de nieuwe parketvloer en karaktervolle elementen. De nieuwe keuken sluit hier naadloos op aan. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de keuken bereikt u de aansluitende berging, die volledig werd vernieuwd en geïsoleerd, en waar u aansluitingen vindt voor wasmachine en droogkast.

De woning is bijna volledig onderkelderd, waardoor u beschikt over heel wat extra bergruimte. Een gedeelte van de kelder werd tevens ingericht als wijnkelder.

Via de authentieke trap betreden we de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer met dressing en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping treft u nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Beide badkamers werden recent volledig en kwalitatief gerenoveerd. De woning telt in totaal drie toiletten. Er is bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.

Buiten wacht u een charmante, zonnige tuin die volledig werd heraangelegd, met een nieuw terras in gegoten beton. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin.

De ramen met hoogrendementsbeglazing werden allemaal vernieuwd, de achtergevel werd geïsoleerd en afgewerkt met nieuwe crepi, het plat dak met lichtkoepels werd vernieuwd en de elektriciteit werd vernieuwd en is conform. De verwarming gebeurt op gas (vernieuwde condensatieketel).

De troeven op een rij:
Instapklaar en met smaak gerenoveerd
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers (uitbreidbaar tot 5) en 2 badkamers
Charmante, zonnige tuin met nieuw terras en voortuin
Hoge plafonds
Elektriciteit conform

Heeft u interesse in deze instapklare gezinswoning met heerlijke tuin? Contacteer ons dan op 03 283 85 85 of via info@maisonceline.be.

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • WC's

    3

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    232m²

  • Grondoppervlakte

    226m²

  • Slaapkamer

    22m²

  • Slaapkamer

    15m²

  • Slaapkamer

    13m²

  • Slaapkamer

    7m²

Energie

Energie score

363

Kwh / m²
  • Keuring elektriciteit en gas

    Conform

  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Dubbel glas

    Aanwezig

  • Regenwaterput

    Aanwezig

  • Geïsoleerd dak

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Uitstekende staat

  • Staat van de badkamer

    Nieuw

  • Staat van de keuken

    Uitstekende staat

  • Bouwjaar

    1933

  • Renovatiejaar

    2021

  • Inloopkast

  • Wijnkelder

  • Tuin oriëntatie

    West

  • Terras

  • Tuin

  • Kelder

  • Riooltoegang

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 1.364

  • Gebouwscore overstromingsgevoeligheid

    A

  • Perceelscore overstromingsgevoeligheid

    A

  • Recht van voorkoop

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

Interesse in dit pand?

Voornaam *

Email *

Achternaam *

Telefoonnummer *

Uw bericht *

Contacteer ons

maison celine

Dorpstraat 47, 9140 Elversele

Volg Maison Celine

Maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059 (België) / Ondernemingsnummer 0712 649 496 / BTW-nummer BE 0712 649 496 / Derdenrekening BE37 7380 4431 9928 / Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. / Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be / Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer