L.Van Beukenhoudtstraat 3, 3061 Leefdaal
€ 365.000
BEZOEKMOMENT op donderdag 12 februari – afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
Dit lichtrijke en ruime appartement met 2 slaapkamers en 3 terrassen bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd, volledig heropgebouwd gebouw.
Het appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Leefdaal. Dankzij de exclusieve ligging van het appartement geniet u hier van absolute rust, privacy en een prachtige lichtinval. Uniek aan dit appartement is de terrasoppervlakte van 76 m² (terras 1: 6 m²; terras 2: 17 m²; terras 3: 53 m²).
De indeling is als volgt: U betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet en aparte berging. Deze leidt u naar de ruime en lichtrijke woonkamer met keuken. Dankzij de 3 grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. Alle schuiframen geven toegang tot de terrassen. De karaktervolle leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen, bakstenen muren en hoge plafonds. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer.
Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het dakterras van maar liefst 53 m² groot. De slaapkamers werden afgewerkt met degelijke op maat gemaakte kasten.
Een privatieve berging hoort bij het appartement. Het gebouw beschikt tevens over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Als extra troef is de elektriciteit conform, werd het plat dak volledig geïsoleerd en is het appartement asbestveilig.
Een autostaanplaats kan mee aangekocht worden voor € 22.000.
Heeft u interesse in dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en 3 terrassen? Maak een afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
Slaapkamers
2
Badkamers
1
WC's
1
Bewoonbare oppervlakte
96m²
Woonkamer
52m²
Slaapkamer
16m²
Slaapkamer
15m²
Energie score
239
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Staat van de badkamer
Uitstekende staat
Staat van de keuken
Uitstekende staat
Terras
Buiten parking
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
D
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
D
Recht van voorkoop
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.