Karekietstraat 15, 9100 Sint-Niklaas
€ 455.000
BEZOEKMOMENT op maandag 15 juni (enkel op afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be)
Deze charmante halfopen bebouwing op een ruim perceel van 571 m² is ideaal gelegen in een gegeerde en rustige wijk, aan het einde van een doodlopende straat, waar rust en privacy centraal staan.
De gelijkvloerse verdieping van de woning werd grondig en met smaak gerenoveerd en tevens met aandacht voor energiezuinigheid (energielabel B). De gezellige, ruime tuin maakt het plaatje compleet.
U betreedt deze woning via de inkomhal met apart gastentoilet en aparte berging.
De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en op maat gemaakt tv-meubel, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de vernieuwde, kwalitatieve keuken met keukeneiland. De vernieuwde raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de Westelijk georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend vindt u een ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping is ruim, hier bevinden zich vijf aangename slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Een bergzolder met uitrektrap zorgt voor extra opbergruimte.
De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens, en de aparte, ruime garage kan ook perfect dienst doen als bergruimte.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend, met volledig vernieuwde elektriciteit, vernieuwde ramen, zonnepanelen, een condensatieketel op gas en een regenwaterput.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met een zonnige tuin en veel ruimte voor het hele gezin? Contacteer ons voor een afspraak via 03 283 85 85 of info@maisonceline.be
Slaapkamers
5
Badkamers
1
WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
168m²
Grondoppervlakte
571m²
Energie score
149
Kwh / m²Keuring elektriciteit en gas
Niet conform
Centrale verwarming
Aanwezig
Aardgas
Aanwezig
Dubbel glas
Aanwezig
Zonnepanelen
Aanwezig
Regenwaterput
Aanwezig
Geïsoleerd dak
Aanwezig
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Staat van de badkamer
Uitstekende staat
Staat van de keuken
Uitstekende staat
Bouwjaar
1983
Renovatiejaar
2014
Tuin oriëntatie
West
Tuin
Terras
Buiten parking
Binnen parking
Zolder
Kadastraal inkomen
€ 969
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid
A
Perceelscore overstromingsgevoeligheid
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
maison celine is erkend door het Belgisch Instituut voor Vastgoedmakelaars met het BIV-nummer 513 059. Polisnummer BA en financiële borgstelling via NV AXA Belgium, 730.390.160. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel — BIV Plichtenleer. Ondernemingsnummer 0712 649 496. BTW-nummer BE 0712 649 496.